1'975
4 locali Appartamento a Aarau
CHF1'975/mese
Descrizione
Noi affittiamo all'ingresso della città vecchia di Aarau una bella casa unifamiliare
Noi affittiamo immediatamente o su accordo una bella casa unifamiliare all'ingresso della città vecchia di AarauLa casa colpisce per i seguenti dettagli:RistrutturazioneCucina con piano cottura in ceramica incluso zona pranzoCucina con isola cotturaBagno con vasca da bagnoSoggiorno con parquet / camera da letto con laminatoCucina / corridoio e bagno con piastrelle in ceramicaInoltreUn posto auto può essere affittato per CHF 60.00PosizioneFermata dell'autobus a proximità immediataNegozi a proximità immediataBreve distanza a piedi fino al complesso scolasticoArea ricreativa "Aare" raggiungibile a piedi in poco tempocentrale, vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e all'area ricreativaCi avete manifestato interesse? Allora non esitate e organizzate un appuntamento di visita senza impegno con noi. Siamo lieti di incontrarvi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.04.2026
- Locali
- 4
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 28.05.2026
Dotazioni
Garage
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'975
- Pigione lorda
- CHF 1'975
Posizione
Rain 25 5000 Aarau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'611 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.2 Rp/kWh
SoleQuasi nienteSud
Lato sud: quasi niente sole diretto
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2012
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ilaria Buccarello
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ID: 89984Ref: Rom.17214202001