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CHF2'065/mese
2.5 Locali70 m²
2.5 locali Wohnung a Aarau
CHF2'065/mese70m²
Luxweg 3, 5000 Aarau·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile70 m²
Locali2.5
Piano4° piano
Anno di costruzione2017
Pubblicato il21 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'755
CHF 310
Pigione lordaCHF 2'065
Contesto di mercato
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 15.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2065/mese
CHF 1790
Mediana
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Descrizione
Vivere in modo moderno e centrale!
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Minergie
Nuova costruzione
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
96 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Luxweg 3, 5000 Aarau
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
44dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/08588.02.0242 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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