2'400
3.5 locali Appartamento a Aarburg
CHF2'400/mese
Descrizione
Un panorama da innamorarsi – Nuovo edificio ATTICA ad Aarburg
Il progetto di costruzione nuovo situato in Oltnerstrasse 35 colpisce per la sua posizione soleggiata e tranquilla vicino alla riva del fiume Aare eppure è direttamente adiacente al paese di Aarburg.
Stanno sorgendo cinque appartamenti attraenti da 2,5 locali e tre appartamenti da 3,5 locali al 2° piano. Sul tetto piano, ci sono quattro appartamenti attici esclusivi – tre appartamenti da 3,5 locali e un appartamento da 4,5 locali.
L'allestimento interno non lascia nulla da desiderare e convince con pavimenti di alta qualità in parquet e lastre di Feinsteinzeug, cucine integrate moderne e una torre di bucato privata nell'appartamento. Oltre allo spazio abitativo spazioso, ogni appartamento ha un compartmento di cantina separato nel seminterrato.
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la documentazione allegata. Siamo lieti della vostra richiesta di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 2'400
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2400/mese
CHF 2098
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 20 giorni.
Posizione
Oltnerstrasse 35 4663 Aarburg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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