3'500
4.5 locali Duplex a Abtwil AG
CHF3'500/mese
Descrizione
LUSSO E MIGLIORE QUALITÀ SU DUE PIANI
Questo lussuoso appartamento di 4,5 locali ad Abtwil AG offre un moderno spazio abitativo di 146 m² con un interno di alta qualità e un'infrastruttura qualitativa. I nobili rivestimenti del pavimento, il triplo vetro e il soggiorno inondato di luce procurano pace e benessere. Il balcone di 21 m² è perfetto per godersi il sole. I posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi. Ideale per le coppie o le famiglie che cercano un comfort elegante in un ambiente familiare.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- interno lussuoso
- infrastruttura moderna e qualitativa
- posti auto inclusi nel garage sotterraneo
- rivestimenti del pavimento di alta qualità
- triplo vetro per una pace assicurata
- soggiorno inondato di luce per rilassarsi
- balcone di 21 m² per godersi il sole
- ambiente familiare
- e, e, e ...
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 146 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'200
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'500
Posizione
5646 Abtwil AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fernando Hervas