10'525
3.5 locali Appartamento a Agra
CHF10'525/mese
Descrizione
COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 002)
Tarchini Group propone in affitto un luminoso appartamento di 208 mq con giardino privato e vista lago, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro.
L'appartamento è così composto: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato di 275 mq, cucina abitabile completamente arredata, camera padronale con grande guardaroba e sala da bagno privata, seconda camera da letto con sala da bagno e cabina armadio.
Completano l'offerta un meraviglioso solarium con piscina esterna e idromassaggio, Spa con piscina coperta e sala fitness attrezzata TechnoGym.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.
Posteggi in autorimessa disponibili.
ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN
Tarchini Group offers for rent a bright 208 sqm apartment with private garden and lake view, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d’Oro.
The apartment consists of the following: large living room with direct access to the 275 sqm private garden, fully furnished eat-in kitchen, master bedroom with large closet and private bathroom, second bedroom with bathroom and walk-in closet.
The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.
The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.
Parking spaces in the garage available.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.07.2023
- Superficie abitabile
- 208 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 13.06.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 8'700
- CHF 1'825
- Pigione lorda
- CHF 10'525
Posizione
Via Roncone 22 6927 Agra
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete21 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Annalisa Simonetti