4'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Agra
CHF4'000/mese
Descrizione
Luminoso appartamento con terrazza di 4.5 locali ad Agra – Vista panoramica sulle montagne
Proponiamo in locazione un elegante appartamento di 4.5 locali completamente arredato, situato nella Residenza Quadrifoglio ad Agra, in un esclusivo complesso composto da soli due appartamenti, immerso nel verde e in una posizione estremamente tranquilla con piacevole vista lago.
L'immobile gode di un contesto riservato e rilassante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'appartamento si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e su una splendida terrazza panoramica con vista lago e su una veranda.
Gli ambienti sono climatizzati grazie all'impianto di aria condizionata caldo/freddo e dotati di zanzariere, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due camere singole di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale.
Completano gli spazi interni un pratico vano lavanderia con colonna lavasciuga e due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia.
A completare la proprietà troviamo un piccolo ufficio al piano strada, ideale per chi lavora da casa, un ampio locale tecnico/ripostiglio, una grande cantina utilizzabile anche come locale hobby e tre posti auto esterni scoperti di proprietà compresi nel prezzo.
L'appartamento viene consegnato completamente arredato e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, spaziosa e immersa nella tranquillità.
Canone di locazione: 3'800.- CHF / mensili
Spese accessorie: 200.- CHF / mensili con conguaglio a fine anno
Sono ammessi animali di piccola e media taglia.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 26.06.2026
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'800
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 4'000
Posizione
6927 Agra
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026