5'746
3.5 locali Appartamento a Collina d'Oro
CHF5'746/mese
Descrizione
LUGANO-COLLINA D'ORO - AFFITTASI APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON VISTA LAGO (Rif. 504)
APPARTAMENTO VISTA LAGO
Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 114 mq con ampi balconi e vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro.
L'appartamento è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e due balconi con vista lago. Lavanderia privata.
Su richiesta possiamo provvedere all'arredamento completo.
Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24.
L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro.
Posteggi in autorimessa disponibili.
APARTMENT WITH LAKE VIEW
Tarchini Group offers for rent an enchanting 114 sqm apartment with large balconies and lake view, within the prestigious residential area of Resort Collina d'Oro.
The apartment is composed as follows: entrance, kitchen, large living room, two bedrooms, two bathrooms and two balconies with lake view. Private laundry.
On request, we can provide the complete furnishing.
The offer is completed by a wonderful natural park, outdoor pool and whirlpool, SPA with indoor pool and Technogym equipped fitness room.
The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & Fitness centre with heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and 24/24 concierge service.
The apartment also has a private wine cellar and a dedicated space inside the wine cellar of the Resort Collina d'Oro.
Parking spaces in the garage available.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 19.11.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 4'750
- CHF 996
- Pigione lorda
- CHF 5'746
Posizione
Via Roncone 22 6927 Collina d'Oro
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 97% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'553 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete21 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
13 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026