1'500
7.5 locali Appartamento a Aldesago
CHF1'500/mese
Descrizione
Duplex da sogno con vista lago
- Duplex situato in un'esclusiva residenza di sole due unità nella parte alta di Aldesago
- Luminosa zona giorno open space con un elegante camino
- Ampia terrazza con vista lago spettacolare
- Lussuosa master suite con spaziosa cabina armadio e bagno ispirato a una spa
- Piano inferiore con raffinato studio, una grande lavanderia, un'area wellness con jacuzzi e ampi spazi di deposito
- Giardino privato
- Completamente arredato
Aldesago, situato sul versante soleggiato del Monte Brè, è un raffinato quartiere residenziale che domina Lugano dall'alto, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Immerso nel verde e caratterizzato da grande tranquillità, combina il fascino della natura con la comodità di raggiungere il centro città in pochi minuti. Le eleganti residenze, le strade curate e l'atmosfera rilassata rendono Aldesago una delle località più ambite per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente.
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 7.5
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- CHF 1'500
- Pigione
- CHF 1'500
Posizione
6974 Aldesago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 21 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













