2'650
3.5 locali Appartamento a Aldesago
CHF2'650/mese
Descrizione
Incantevole appartamento di 3.5 locali con giardino e vista panoramica sul lago di Lugano
Bellissimo appartamento di 3.5 locali con vista panoramica sul lago di Lugano
Incantevole appartamento in splendida villa bifamigliare con giardino e vista panoramica su Lugano, lago e montagne.
In posizione strategica e privilegiata, proponiamo in affitto un incantevole appartamento che unisce tranquillità, comfort e una splendida vista sulla città di Lugano, sul lago e sulle montagne circostanti, il tutto a pochi minuti dal centro città e soprattutto ben servito dai mezzi pubblici.
L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.
La grande zona giorno dove trovate un camino perfettamente funzionante offre un ambiente piacevole e luminoso, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia. La spaziosa cucina, completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici, garantisce funzionalità e praticità nella vita quotidiana.
La zona notte dispone di due ampie camere da letto, mentre il grande bagno finestrato, dotato di una spaziosa doccia, completa gli ambienti interni con comfort e praticità.
L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, per assicurare un piacevole benessere anche durante i mesi più caldi.
Un vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino ad uso esclusivo dell’appartamento, uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta e godersi momenti di tranquillità. La manutenzione del giardino è compresa nell’acconto delle spese accessorie, per una maggiore comodità.
A completare questa interessante proposta troviamo una lavanderia privata e un posteggio in box chiuso, che garantisce praticità e protezione per la propria automobile.
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato da un panorama suggestivo, con il privilegio di avere un giardino privato e tutti i comfort necessari per una piacevole quotidianità, a pochi minuti dal cuore di Lugano.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Saremo lieti di presentarvi questa splendida opportunità abitativa.
Affitto mensile CHF 2'350.00
Spese accessorie mensili CHF 300.00
Affitto box mensile CHF 150.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'350
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'650
Posizione
Via Aldesago 50a 6974 Aldesago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoOvest
Lato ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026