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Ampio appartamento di 4.5 locali sulla Bahnhofstrasse ad Altstätten
Küche
Küche/ Wohnzimmer/ Essbereich
Zimmer
Korridor
Badezimmer
Wintergarten
Grundrissplan

CHF2'275/mese

4.5 locali · 152 m² · Piano terra

4.5 locali Appartamento a Altstätten

Bahnhofstrasse 42, 9450 Altstätten

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 4.5 locali sulla Bahnhofstrasse ad Altstätten

Benvenuti in questo spazioso e moderno appartamento di 4.5 locali al piano terra di un edificio residenziale ben curato sulla Bahnhofstrasse 42 ad Altstätten. L'edificio, costruito nel 2007, è una struttura rossa e bianca di impronta conSeveral balconi e grandi finestre, situata in mezzo a un giardino ben curato e offrendo un ambiente di vita piacevole dal 1 ottobre 2026.

Con 152 m² di spazio abitativo, un giardino d'inverno e grandi porte scorrevoli in vetro che conducono a un giardino ben curato, questo appartamento combina il comfort moderno con un'atmosfera accogliente. Le stanze luminose con pavimento in legno chiaro e muri bianchi creano un'atmosfera amichevole, e le grandi finestre offrono viste sulla zona circostante.

L'appartamento dispone, tra le altre cose, dei seguenti elementi:

  • Cucina moderna: Dotata di mobili in bianco, piani di lavoro in nero, pavimento in legno, isola cucina, lavastoviglie, forno, cappa e apparecchi in acciaio inox – perfettamente adatta per gli appassionati di cucina.
  • Tre camere da letto: Stanze luminose e tranquille con pavimento in legno chiaro e vista sulla zona circostante.
  • Due bagni: Progettati in modo moderno con muri in piastrelle bianche, pavimento in legno scuro, vasca da bagno con doccia a mano, water, lavabo e specchio.
  • Giardino d'inverno: Un elemento particolare per ore di relax in ogni momento dell'anno.
  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani.
  • Garage e parcheggio: Opzioni di stoccaggio pratiche direttamente nella casa, possono essere affittate separatamente.
  • Lavatrice: Disponibile per un massimo di comfort di vita.

L'appartamento è situato in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, potete godere di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono piacevoli.

Posizione e infrastrutture: L'appartamento segna punti con un'ottima connessione e un rifornimento locale superbo:

  • Fermata dell'autobus Oberkirlen: A soli 1 minuto a piedi.
  • Supermercato Spar: Accessibile in soli 2 minuti a piedi – ideale per la spesa quotidiana.
  • Stazione di Altstätten: Accessibile in 5 minuti a piedi.
  • Fermata del treno Altstätten SG: Accessibile in 6 minuti a piedi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
152 m²
Locali
4.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2007
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'025
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'275

Posizione

Bahnhofstrasse 42 9450 Altstätten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

107 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'724 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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