2.5 locali Appartamento a Ammerswil AG
1'980
97 m²
Descrizione
Appartamento a mansarda con galleria ad Ammerswil - Ampio, luce e vita moderna
Appartamento a mansarda moderno con galleria ad Ammerswil - Ampio, luce e vita moderna
Una casa con un senso di spazio aperto, pavimento in legno caldo e una galleria che dà all'appartamento il suo carattere speciale.
Circa 109 m² di superficie totale · Vita su due livelli · Design interno di alta qualità · Balcone coperto
Già all'ingresso, è chiaro cosa rende questo appartamento speciale: molta luce, linee chiare e un gioco armonioso di materiali moderni e toni di legno caldi. Il design interno luminoso e il pavimento in legno naturale creano un'atmosfera di vita piacevole che sembra moderna e allo stesso tempo procura un senso di sicurezza.
Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina. Su circa 53,5 m², uno spazio di vita aperto è creato che collega la cucina, i pasti e il relax. La cucina moderna con facciate bianche, piano di lavoro scuro e elettrodomestici integrati si integra elegantemente nell'insieme. Sia che si tratti di una serata intima per due o di una visita di amici - c'è spazio per la vita quotidiana e i momenti speciali.
Un punto di forza particolare è la galleria aperta, accessibile attraverso una scala moderna con gradini in legno e ringhiera in metallo. Essa estende lo spazio di vita di un livello supplementare e offre possibilità polivalenti - ad esempio, come spazio di lavoro, rifugio o angolo di lettura personale. L'architettura aperta dà all'appartamento un senso di spazio eccezionale e lo rende più di un appartamento a mansarda classico.
Il balcone coperto completa l'interno con uno spazio esterno protetto. La progettazione in legno caldo e gli ambienti tranquilli creano un posto piacevole per il primo caffè del mattino o per ore rilassate dopo una lunga giornata.
Il bagno convince anche con una progettazione intemporelle. Piastrelle di muro chiare, un lavabo moderno, una finestra e una doccia spaziosa con doccia a pioggia assicurano il comfort nella vita quotidiana. La lavanderia privata direttamente nell'appartamento offre un'indipendenza supplementare e distanze corte.
Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore aria-acqua è responsabile. L'appartamento si trova all'indirizzo Hendschikerstrasse 14 ad Ammerswil e combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità ai centri circostanti.
I fatti chiave
- Circa 109,3 m² di superficie totale secondo il piano di livello, compresi gli spazi con altezza di soffitto ridotta
- Soggiorno, pranzo e cucina spaziosi di circa 53,5 m²
- Galleria aperta su due livelli
- Cucina moderna con elettrodomestici integrati
- Pavimento in legno di alta qualità
- Bagno con doccia a pioggia e finestra
- Lavanderia privata nell'appartamento
- Balcone coperto
- Pompa di calore aria-acqua
- Ambiente di vita tranquillo con buona accessibilità regionale
Per le persone con esigenze elevate?
Spazio. Perché i livelli aperti e i piani di livello ben pensati arricchiscono la vita quotidiana.
Qualità della vita. Perché i materiali di alta qualità e gli equipaggiamenti moderni fanno la differenza.
Equilibrio. Perché una casa tranquilla e una buona accessibilità vanno di pari passo.
Un appartamento con carattere, una galleria aperta e un senso di vita che combina l'architettura moderna con il calore.
Luce. Spazio. Abitabilità. Una casa dove si ama arrivare.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 19.10.2026
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'780
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'980
Contesto di mercato
Prezzo 7.9% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1980/mese
- Durata tipica online
- 14 giorni
Posizione
5600 Ammerswil AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
127 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'264 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Burim Veseli












