Vai al contenuto principale
Appartamento a mansarda con galleria ad Ammerswil - Ampio, luce e vita moderna
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12

2.5 locali Appartamento a Ammerswil AG

5600 Ammerswil AG

CHF1'980/mese

97 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento a mansarda con galleria ad Ammerswil - Ampio, luce e vita moderna

Appartamento a mansarda moderno con galleria ad Ammerswil - Ampio, luce e vita moderna

Una casa con un senso di spazio aperto, pavimento in legno caldo e una galleria che dà all'appartamento il suo carattere speciale.

Circa 109 m² di superficie totale · Vita su due livelli · Design interno di alta qualità · Balcone coperto

Già all'ingresso, è chiaro cosa rende questo appartamento speciale: molta luce, linee chiare e un gioco armonioso di materiali moderni e toni di legno caldi. Il design interno luminoso e il pavimento in legno naturale creano un'atmosfera di vita piacevole che sembra moderna e allo stesso tempo procura un senso di sicurezza.

Il cuore dell'appartamento è lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina. Su circa 53,5 m², uno spazio di vita aperto è creato che collega la cucina, i pasti e il relax. La cucina moderna con facciate bianche, piano di lavoro scuro e elettrodomestici integrati si integra elegantemente nell'insieme. Sia che si tratti di una serata intima per due o di una visita di amici - c'è spazio per la vita quotidiana e i momenti speciali.

Un punto di forza particolare è la galleria aperta, accessibile attraverso una scala moderna con gradini in legno e ringhiera in metallo. Essa estende lo spazio di vita di un livello supplementare e offre possibilità polivalenti - ad esempio, come spazio di lavoro, rifugio o angolo di lettura personale. L'architettura aperta dà all'appartamento un senso di spazio eccezionale e lo rende più di un appartamento a mansarda classico.

Il balcone coperto completa l'interno con uno spazio esterno protetto. La progettazione in legno caldo e gli ambienti tranquilli creano un posto piacevole per il primo caffè del mattino o per ore rilassate dopo una lunga giornata.

Il bagno convince anche con una progettazione intemporelle. Piastrelle di muro chiare, un lavabo moderno, una finestra e una doccia spaziosa con doccia a pioggia assicurano il comfort nella vita quotidiana. La lavanderia privata direttamente nell'appartamento offre un'indipendenza supplementare e distanze corte.

Per un comfort di vita moderno, la pompa di calore aria-acqua è responsabile. L'appartamento si trova all'indirizzo Hendschikerstrasse 14 ad Ammerswil e combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità ai centri circostanti.

I fatti chiave

  • Circa 109,3 m² di superficie totale secondo il piano di livello, compresi gli spazi con altezza di soffitto ridotta
  • Soggiorno, pranzo e cucina spaziosi di circa 53,5 m²
  • Galleria aperta su due livelli
  • Cucina moderna con elettrodomestici integrati
  • Pavimento in legno di alta qualità
  • Bagno con doccia a pioggia e finestra
  • Lavanderia privata nell'appartamento
  • Balcone coperto
  • Pompa di calore aria-acqua
  • Ambiente di vita tranquillo con buona accessibilità regionale

Per le persone con esigenze elevate?

Spazio. Perché i livelli aperti e i piani di livello ben pensati arricchiscono la vita quotidiana.

Qualità della vita. Perché i materiali di alta qualità e gli equipaggiamenti moderni fanno la differenza.

Equilibrio. Perché una casa tranquilla e una buona accessibilità vanno di pari passo.

Un appartamento con carattere, una galleria aperta e un senso di vita che combina l'architettura moderna con il calore.

Luce. Spazio. Abitabilità. Una casa dove si ama arrivare.

CONTATTATECI E PRENOTATE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
19.10.2026
Superficie abitabile
97 m²
Locali
2.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2024
Pubblicato il
22.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Costi

Pigione netta
CHF 1'780
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'980

Contesto di mercato

Prezzo 7.9% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 1980/mese

34% meno cariMediana CHF 215063% più cari
Durata tipica online
14 giorni

Posizione

5600 Ammerswil AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

127 %

Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'264 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Burim Veseli

Immobilienvermarkter

Annunci simili

Annunci simili
ID: 247524Ref: 53321a11-ce16-11f1-b574-0e90ca4da74f