2'624
4.5 locali Appartamento a Amriswil
CHF2'624/mese
Descrizione
Appartamento nuovo di 4.5 locali con area di seduta ad Amriswil
Nuovo edificio moderno con comfort abitativo generoso ad Amriswil TG
Questo appartamento attraente di 4,5 locali si trova al 3° piano di una casa costruita nel 2025 con solo cinque appartamenti e cinque piani. Su una superficie abitativa netta di 107,9 m², potete aspettarvi una casa contemporanea con due bagni, un'area di vita e di pranzo aperta, e una terrazza spaziosa di 21,6 m² o un'area di seduta.
L'area di vita e di pranzo luminosa forma il centro dell'appartamento e offre un accesso diretto all'esterno. Tre camere da letto offrono ritiri confortevoli. Una camera da letto e una lavanderia separata con riduzione sono previste secondo le informazioni disponibili sull'appartamento e completano l'offerta di locali ben pensata. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
La tecnologia della casa risponde anche alle esigenze moderne: una pompa di calore a sonda di terra efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento assicura un clima di ambiente piacevole. L'ascensore consente di accedere comodamente al livello abitativo. L'appartamento include anche un posto auto nel garage sotterraneo; un garage è disponibile nella casa.
La posizione all'indirizzo Untere Bahnhofstrasse 14 combina in modo attraente l'abitazione e la mobilità. La stazione di Amriswil è a circa 310 m. Le scuole, le possibilità di shopping e le offerte del centro città sono facilmente accessibili. L'accesso all'autostrada di Mörschwil è a circa 13 km, e l'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a circa 20,6 km. Amriswil offre anche possibilità di svago locali varie, tra cui nel Hudelmoos e intorno al castello di Hagenwil.
- Affitto netto: CHF 2'374.- al mese
- Spese aggiuntive: CHF 250.- al mese
- Affitto lordo: CHF 2'624.- al mese
- Disponibilità: dal 1° marzo 2027
Convincevi voi stessi di questo appartamento di giardino moderno e del suo comfort abitativo speciale. Swiss Twins Immobilien si rallegra di presentarvi questo attraente focolare in persona e di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.03.2027
- Superficie abitabile
- 108 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'374
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'624
Posizione
8580 Amriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Marco P.