1'340
CHF1'340/mese
Una residenza esclusiva di 2,5 locali, completamente rinnovata nel 2023, situata piano terra di uno stabile elegante con ascensore.
Con i suoi 117 m², questo appartamento offre spazi ben organizzati, una distribuzione funzionale e unatmosfera accogliente, ideale per chi cerca comfort e qualità di vita, con vista aperta sul paesaggio alpino.
Inoltre, gli spazi esterni condominiali includono una piscina panoramica comune sul tetto, unarea grill attrezzata e un giardino condiviso, pensati per vivere appieno ogni stagione.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti dal cuore di Bellinzona, con accesso rapido allautostrada e ottimamente servita dai mezzi pubblici, consente di spostarsi con facilità in ogni direzione.
Lappartamento è dotato di tutti i comfort moderni: lavatrice, lavastoviglie, TV via cavo e accesso senza barriere architettoniche.
disponibilità di posteggi coperti a CHF 70/mese e scoperti a CHF 50.-/mese.
Gli animali domestici sono i benvenuti.
Spese: CHF 150
Disponibile dal 1 maggio 2026, questa soluzione esclusiva rappresenta lequilibrio ideale tra funzionalità, design e benessere quotidiano.
Per maggiori informazioni: lorenzo@zenitrealestate.com
Via del Carmagnola 36a 6517 Arbedo Castione
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'593 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026