735'000
3.5 locali Appartamento a terrazza a Ascona
CHF735'000/mese
Descrizione
Il tuo appartamento nella perla del Ticino - 3.5 e 2.5 in vendita ad Ascona
Benvenuti in questo elegante complesso abitativo ad Ascona! Residenza Garden, composto da tre edifici eleganti, perfettamente inseriti nel contesto e circondati dal verde, conta 57 unità abitative.Nel Blocco C, proponiamo in vendita:2 app. 3.5 locali al 1° piano, 84 m2 + 8 m2 terrazza CHF 735'000.-1 app. 2.5 locali al 3° piano, 58 m2 + 10 m2 terrazza CHF 540'000.-Parcheggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-Queste unità abitative si distinguono per:
- Spazio abitativo generoso: 84 m² di superficie abitabile per un totale di 94 m², distribuiti su 3.5 locali con 2 bagni.
- Terrazza e balcone: Spazi esterni ideali per godersi il sole estivo e la splendida vista offerta dalla posizione privilegiata.
- Design contemporaneo: Edificio moderno a più piani con facciata bianca e grigia, circondato da giardini curati e vialetti, dotato di ascensore.
- Accessibilità: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, rendendolo ideale per ogni esigenza.
- Dotazioni complete: Garage, lavatrice e lavastoviglie inclusi.
- Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e confortevole per i più piccoli.
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, sia di giorno che di notte. Nelle vicinanze scorre un fiume, mentre in estate la zona gode di un'ottima esposizione al sole. I servizi essenziali sono a portata di mano:
- Supermercato: a soli 3 minuti a piedi.
- Fermata bus Manor Delta: a 2 minuti a piedi.
- Farmacia: raggiungibile in 8 minuti a piedi.
- Stazione di Solduno: a 12 minuti a piedi.
- Scuola Piazzale: a 12 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.
Disponibili immediatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 02.06.2026
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 02.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 735'000
Posizione
Via Prati della Noce 6612 Ascona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Karin Colombini
- Telefono
- +41 76 623 82 82



















