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Il tuo appartamento nella perla del Ticino - 3.5 e 2.5 in vendita ad Ascona
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CHF735'000/mese

3.5 locali · 84 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a terrazza a Ascona

Via Prati della Noce, 6612 Ascona

Descrizione

Tradotto automaticamente

Il tuo appartamento nella perla del Ticino - 3.5 e 2.5 in vendita ad Ascona

Benvenuti in questo elegante complesso abitativo ad Ascona! Residenza Garden, composto da tre edifici eleganti, perfettamente inseriti nel contesto e circondati dal verde, conta 57 unità abitative.Nel Blocco C, proponiamo in vendita:2 app. 3.5 locali al 1° piano, 84 m2 + 8 m2 terrazza CHF 735'000.-1 app. 2.5 locali al 3° piano, 58 m2 + 10 m2 terrazza CHF 540'000.-Parcheggio in autorimessa disponibile a CHF 50'000.-Queste unità abitative si distinguono per:

  • Spazio abitativo generoso: 84 m² di superficie abitabile per un totale di 94 m², distribuiti su 3.5 locali con 2 bagni.
  • Terrazza e balcone: Spazi esterni ideali per godersi il sole estivo e la splendida vista offerta dalla posizione privilegiata.
  • Design contemporaneo: Edificio moderno a più piani con facciata bianca e grigia, circondato da giardini curati e vialetti, dotato di ascensore.
  • Accessibilità: L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle, rendendolo ideale per ogni esigenza.
  • Dotazioni complete: Garage, lavatrice e lavastoviglie inclusi.
  • Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e confortevole per i più piccoli.

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, sia di giorno che di notte. Nelle vicinanze scorre un fiume, mentre in estate la zona gode di un'ottima esposizione al sole. I servizi essenziali sono a portata di mano:

  • Supermercato: a soli 3 minuti a piedi.
  • Fermata bus Manor Delta: a 2 minuti a piedi.
  • Farmacia: raggiungibile in 8 minuti a piedi.
  • Stazione di Solduno: a 12 minuti a piedi.
  • Scuola Piazzale: a 12 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

Disponibili immediatamente, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento a terrazza
Disponibile dal
02.06.2026
Superficie abitabile
84 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2019
Pubblicato il
02.06.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 735'000

Posizione

Via Prati della Noce 6612 Ascona

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 11'020 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Karin Colombini

Sales Manager

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ID: 185249Ref: e7bjq.m7op3