1'990
3.5 locali Attico a Au
CHF1'990/mese
Descrizione
Appartamento in mansarda di 3,5 locali
APPARTAMENTO
- stanze piene di luce
- arredamento interno di alta qualità
- concetto di partizione moderno
- cucina spaziosa e moderna
- lavatrice e asciugatrice nell'appartamento
- accesso diretto all'appartamento con l'ascensore
- ingresso separato dalla scala
- ingresso con guardaroba
- locale di stoccaggio con lavandino
- aria condizionata, ventilatori e zanzariere
- armadi a muro spaziosi nelle camere da letto
- soffitta e cantina
- bagno con vasca da bagno e doccia
- camino
- ampio balcone con serra
- posto auto sotterraneo opzionale da affittare a CHF 120,00
POSIZIONE
- zona residenziale centrale
- infrastrutture locali facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta
- buona connessione ai trasporti pubblici
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'690
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'990
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1990/mese
CHF 1930
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 26 giorni.
Posizione
Bahnhofstrasse 11A 9434 Au
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'282 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 246411Ref: 63900851