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Vivere con vista panoramica: Prima occupazione a Sonnendorf Ausserberg
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CHF2'380/mese

5.5 locali · 145 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento a Ausserberg

Fischerbielstrasse 28, 3938 Ausserberg

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vivere con vista panoramica: Prima occupazione a Sonnendorf Ausserberg

Vivere con vista panoramica: Prima occupazione a Sonnendorf Ausserberg

Nuovo edificio, prima occupazione: La giornata inizia qui con una vista. Facçate di finestre spaziose e porte scorrevoli a pavimento lasciano entrare molta luce e aprono la vista sulle montagne vallesane e fino alla valle del Rodano. Tutto è nuovo, intatto e aspetta di essere riempito di vita da voi.

Già all'ingresso, un armadio integrato pratico nell'ingresso assicura l'ordine e lo spazio di stoccaggio per i cappotti, le scarpe e gli oggetti del quotidiano.

Il cuore dell'appartamento è il salotto e la sala da pranzo aperti, che si fondono senza soluzione di continuità nella cucina moderna. La cucina in antracite elegante con elettrodomestici integrati di alta qualità invita a cucinare e a condividere momenti insieme. Il tono caldo del legno del pavimento attraversa tutto l'appartamento e forma un quadro calmo e accogliente con le pareti chiare, che potete arredare secondo i vostri gusti.

Attraverso le porte scorrevoli, potete accedere direttamente al balcone coperto. Sia che si tratti del caffè del mattino, dei drink dopo il lavoro o di una sera d'estate calda, potete godervi il sole, la pace e una vista che non vorrete abbandonare presto.

Le camere da letto sono luminose e accoglienti, in parte con armadi integrati pratici. I due bagni convincono con lastre di grande formato in toni beige caldi, docce a pavimento con pareti in vetro e specchi illuminati. Moderni, a bassa manutenzione e con attenzione ai dettagli, compresa una connessione per la lavatrice nel bagno, comoda e senza deviazioni.

Per il vostro veicolo, uno spazio di carport coperto supplementare può essere noleggiato, in modo che la vostra auto rimanga protetta dalla meteo. Gli animali domestici non sono ammessi.

Coloro che apprezzano il relax, la natura e la pace, e che vogliono ancora essere ben connessi, troveranno qui una casa dove arriveranno volentieri in quanto primi occupanti.

Interessati? Saremmo felici di mostrarvi i locali durante una visita sul posto senza impegno.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
21.09.2026
Superficie abitabile
145 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Vista montagna
Garage
Carport
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'380
Pigione lorda
CHF 2'380

Posizione

Fischerbielstrasse 28 3938 Ausserberg

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'849 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.6 Rp/kWh
Rumore & quiete29 dBGiorno
29dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

19 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Marija Topolovac

Immobilienberaterin

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