1'750
3.5 locali Appartamento a Avenches
CHF1'750/mese
Descrizione
Avenches ? Ampio appartamento con 3 terrazze e accesso privato con ascensore
Scopri questo meraviglioso appartamento situato in un quartiere residenziale tranquillo di Avenches, che offre bei volumi, bella luminosità e servizi di qualità.
L'appartamento si compone di:
- Un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna aperta
- Due belle camere da letto con parquet in rovere massiccio, una con accesso a una terrazza
- Un guardaroba realizzato su misura
- Un bagno con doccia all'italiana e colonna di lavaggio
- Un ripostiglio che offre spazi di stoccaggio aggiuntivi
- Tre grandi terrazze per godersi i bei giorni
- Una grande cantina
Un vero vantaggio: l'appartamento dispone di due accessi indipendenti, tra cui un accesso privato con ascensore direttamente nell'alloggio.
Una situazione privilegiata
Vicino ai negozi, al centro storico e ai mezzi di trasporto pubblico, potrete godere di un ambiente pacifico restando perfettamente connessi:
- Fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi
- Stazione di Avenches a 5 minuti
- Autostrada A1 a 3 minuti
- Payerne a 10 minuti e Fribourg a 20 minuti
Disponibilità: da concordare.
Un appartamento che combina spazio, comfort e tranquillità, ideale per godersi un piacevole ambiente di vita.
Interessati? Contattateci ora per organizzare una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'750
- Pigione lorda
- CHF 1'750
Posizione
Rue de Bibracte 5 1580 Avenches
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 99 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Debora Ommilos sol. imm. Sàrl