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Appartement 3.5 pièces à Avenches
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CHF1'710/mese

3.5 locali · 71 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Avenches

Route de Villars-le-Grand 15 a, 1580 Avenches

Descrizione

Appartement 3.5 pièces à Avenches

Appartement récent, proche de la coop Milavy, et de l'autoroute.

Hall d'entrée avec armoires murales, garde-robe (parquet)
Cuisine agencée ouverte sur le séjour avec lave-vaisselle et vitro-cérame avec parquet et réduit
2 chambres avec parquet
Salle de bains avec baignoire et colonne de lavage (carrelage)
Grand balcon de 14m2 avec réduit

Tous revêtement sont en parquet de chêne.

Les logements disposent d'une cave avec prise électrique.

Les logements sont équipés de la fibre optique via Swisscom.

Accès direct au parking souterrain

Place de parc ext. Fr. 60.-
Place de parc intérieure Fr. 120.-
Place de parc moto Fr. 20.-
(n'est pas compris dans le loyer)

Moderne Wohnung mit hohem Ausbaustandard, an zentraler Lage.

Eingangsbereich mit Garderobe und Wandschränken (Parkett)
Offene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
Wohnbereich mit Parkett und Reduit
2 Zimmer mit Parkett
Badezimmer mit Badewanne und Waschturm
Grosszügiger Balkon (14m2) mit Reduit

Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet.

Keller mit Stromanschluss
Die Liegenschaft ist ans Glasfasernetz angeschlossen

Direkter Zugang zum Parking
Zu vermieten nach Verfügbarkeit:
Aussenparkplatz Fr. 60.-
Einstellhallenplatz Fr. 100.-
Motorradplatz Fr. 20.-
(nicht im Mietzins inbegriffen)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.09.2026
Superficie abitabile
71 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
28.05.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'490
CHF 220
Pigione lorda
CHF 1'710

Posizione

Route de Villars-le-Grand 15 a 1580 Avenches

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 141 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

65 %

Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
libero
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 52 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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