1'780
2.5 locali Appartamento a Zurzach
CHF1'780/mese
Descrizione
Appartamento nuovo di 2,5 locali attraente in una posizione tranquilla a Bad Zurzach
A Jetzerwiesenweg 6 a Bad Zurzach, affittiamo questo appartamento di 2,5 locali attraente al 2° piano superiore di un edificio nuovo moderno. L'edificio si trova in un quartiere residenziale tranquillo a sud-est di Bad Zurzach e offre una combinazione ideale di vita naturale e centrale.
I prati, le foreste e i sentieri per passeggiate sono praticamente alla porta d'entrata e invitano a rilassarsi e a praticare attività di svago. La città di Bad Zurzach, i negozi, le scuole e la stazione ferroviaria sono a pochi minuti a piedi. La passeggiata lungo il Reno e il centro storico della città sono anche a distanza di camminata confortevole.
L'appartamento colpisce con
- Entrata con armadio e armadietti integrati
- Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti e luminosi
- Cucina di alta qualità con elettrodomestici moderni e dettagli di comfort pensati
- Camera da letto con parquet elegante
- Lavanderia pratica con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice)
- Balcone coperto di circa 8 m² - ideale per rilassarsi e godere
- Compartimento di stoccaggio privato in cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
- Posto auto sotterraneo che può essere affittato per 130 CHF al mese
Edificio & Infrastruttura
- Ascensore con accesso diretto dal parcheggio all'appartamento (accessibile alle sedie a rotelle)
- Sala biciclette nel parcheggio sotterraneo
- Area giochi e luogo di incontro all'interno dell'edificio
- Posti auto per visitatori disponibili
Tecnologia & Comfort di vita
- Pompa di calore solare-acqua efficiente in termini di energia
- Ventilazione di comfort controllata per un clima di stanza piacevole
- Isolamento termico eccellente per un comfort di vita elevato in estate e in inverno
- Raffreddamento passivo durante i mesi estivi
- Isolamento acustico rinforzato per un clima di vita calmo e piacevole
Nota :
Le immagini pubblicate sono di un appartamento simile e servono per illustrare. La disposizione reale dell'appartamento offerto può differire.
Questo appartamento moderno è ideale per le coppie o i single che apprezzano una vita di alta qualità con molto comfort e una qualità di vita elevata in un ambiente naturale.
Abbiamo suscitato il tuo interesse ?
Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di organizzare un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto !
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 07.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'580
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'780
Posizione
Jetzerwiesenweg 6 5330 Zurzach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026












