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Appartamento di 5,5 locali ristrutturato al 1° piano - Vivere nella casa espositiva storica
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Innenhof
Innenhof

CHF2'290/mese

5.5 locali · 147 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Bad Zurzach

Hauptstrasse 21, 5330 Bad Zurzach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 5,5 locali ristrutturato al 1° piano - Vivere nella casa espositiva storica

Nella bella casa "zur Blume" ristrutturata con stile e il suo incantevole cortile interno, affittiamo da metà febbraio 2027 un ampio appartamento di 5,5 locali con 147 m² di spazio abitativo.

L'appartamento si trova al 1° piano e combina charme storico e comfort di vita moderno. È ideale per le famiglie o per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano un appartamento con un carattere individuale.

Un ingresso spazioso, bei pavimenti in legno, un ampio spazio di vita e di pranzo, nonché una ripartizione delle stanze ben pensata, danno all'appartamento un'atmosfera accogliente e confortevole.

L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza:

  • Cucina moderna e completamente attrezzata con un angolo pranzo confortevole
  • Camera dei genitori con area guardaroba per un comfort aggiuntivo
  • Due bagni: uno con doccia e WC, l'altro con doccia, vasca da bagno e WC
  • Ampio soggiorno con un camino in maiolica affascinante
  • Belli pavimenti in legno che sottolineano il carattere dell'edificio storico
  • Ingresso spazioso e stanze ben tagliate
  • Ampio vano soffitta con uno spazio di archiviazione aggiuntivo
  • Lavatrice privata per un comfort aggiuntivo
  • Uso condiviso del cortile interno, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo

Ulteriori informazioni:

  • Un posto auto può essere affittato per un CHF 120,00 al mese aggiuntivo.
  • Si prega di notare che non c'è ascensore e che gli animali domestici non sono ammessi.

Ha suscitato il vostro interesse?

Lasciatevi incantare dal fascino unico di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Ci auguriamo di sentirci presto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
16.02.2027
Superficie abitabile
147 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Ultima ristrutturazione
2020
Protezione del patrimonio
Edificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Lavatrice
Lavastoviglie
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'010
CHF 280
Pigione lorda
CHF 2'290

Posizione

Hauptstrasse 21 5330 Bad Zurzach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 133 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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