2'210
2.5 locali Appartamento a Baden
CHF2'210/mese
Descrizione
Baden direkt vor der Tür - 2.5 Zimmer zu vermieten!
In der zentral gelegenen Überbauung Mellingerstrasse 18 vermieten wir per 01.11.2026 eine moderne 2.5-Zimmerwohnung. Lassen Sie sich von folgenden Highlights überzeugen:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden
- offene Küche
- Backofen mit DualCoockplatte
- Induktionskochfeld
- Kühlschrank mit 0 Grad Zone
- Grosszügiger Grundriss
- Komfortlüftung
- Badezimmer mit grosser Dusche und Glastrennwand
- Eigener Waschturm in der Waschküche auf Geschoss
- Grosszügige Terrassen zum Verweilen mit Bepflanzung
- Kellerabteil im UG
Parkplätze in der Einstellhalle können à CHF 200.00 pro Monat dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, Bahnhof, sowie die Stadt Baden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie uns noch heute an für einen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Original abweichen kann.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 24.08.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'810
- CHF 400
- Pigione lorda
- CHF 2'210
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 38.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2210/mese
CHF 1600
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 13 giorni.
Posizione
Mellingerstrasse 18 5400 Baden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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