1'550
2 locali Appartamento a Baden
CHF1'550/mese
Descrizione
Delizioso appartamento di 2 locali nell'edificio storico "Zum Regenbogen"
Dal 1 dicembre 2026, si cerca un inquilino successore per questo delizioso appartamento di 2 locali nell'edificio storico "Zum Regenbogen".
L'appartamento colpisce per le sue stanze luminose e accoglienti e per il suo carattere affascinante. Grazie alle ampie superfici di finestre, le stanze da vivo traggono beneficio da molta luce naturale.
Il soggiorno e la cucina sono dotati di un pavimento in doghe facile da pulire, mentre la camera da letto ha un pavimento in laminato per un'atmosfera di vita piacevole.
Al piano superiore ci sono vani sottotetto e una lavatrice e un'asciugatrice utilizzate congiuntamente.
Abbiamo suscitato il tuo interesse?
La prossima visita è prevista per il mercoledì 4 novembre 2026, 18.00-19.00 e giovedì 5 novembre 2026, 18.00-19.00. Saremmo grati se ci informassi in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 2
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1800
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 1'550
Posizione
Rathausgasse 10 5400 Baden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026