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CHF1'750/mese
3.5 Locali74 m²
3.5 locali Wohnung a Baden
CHF1'750/mese74m²
Mellingerstrasse 99, 5400 Baden
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.12.2026
Superficie abitabile74 m²
Locali3.5
Piano7° piano
Pubblicato il8 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'510
CHF 240
Pigione lordaCHF 1'750
Contesto di mercato
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1750/mese
CHF 2340
Mediana
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Descrizione
Il tuo appartamento di 3.5 locali a Baden!
A Baden, affittiamo un appartamento accogliente di 3.5 locali al 7° piano con una bella vista a partire dal 1.12.2026.
Le stanze hanno un parquet nuovo, il bagno e la cucina sono dotati di pavimento in lastre.
L'appartamento dispone di un balcone spazioso.
Si prega di notare che le foto sono immagini di esempio.
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Allora ci auguriamo del vostro contatto e di una visita sul posto.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Piuttosto verde
70% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
89 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Mellingerstrasse 99, 5400 Baden
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
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