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Attico moderno 3.5 locali a Bäriswil BE - Edificio nuovo 2026
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CHF2'440/mese

3.5 locali · 76 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento mansardato a Bäriswil

Gabelacher 10, 3323 Bäriswil

Descrizione

Tradotto automaticamente

Attico moderno 3.5 locali a Bäriswil BE - Edificio nuovo 2026

Scopri questo attico esclusivo 3.5 locali nell'edificio completamente nuovo (anno di costruzione 2026) al Gabelacher 10. Questo luminoso appartamento di 76 m² di spazio abitativo sarà pronto per essere occupato in ottobre 2026 e offre un comfort di vita moderno al più alto livello.

L'appartamento convince con :

  • Cucina moderna : Cucina moderna con piano di lavoro in granito e apparecchi Electrolux.
  • Ambiente living/pranzo spazioso : Concept di stanza aperta con parquet di casa di campagna in quercia e accesso diretto alla terrazza sul tetto (circa 18m²).
  • Camere da letto confortevoli : Stanze luminose con parquet di casa di campagna in quercia.
  • Bagno moderno : Bagno progettato in modo intemporale con doccia a pavimento, equipaggiato con rubinetteria di alta qualità.
  • Lavatrice e asciugatrice private : Con lavatrice e asciugatrice per un massimo di comfort.
  • Terrazza sul tetto soleggiata : Perfetta per ore rilassanti all'aperto.
  • Garage : Situato nel seminterrato, un garage è disponibile. Un posto auto può essere affittato per 100.-CHF/mese.
  • Metodo di costruzione : I soffitti in cemento a vista danno agli appartamenti un carattere unico.

Vantaggi particolari : L'appartamento è adatto sia ai bambini che agli animali domestici e beneficia di una posizione soleggiata. L'appartamento comprende uno spazio di deposito in cantina. Nella sala biciclette condivisa, c'è una stazione di ricarica per biciclette elettriche bloccabile per ogni appartamento. L'ambiente tranquillo garantisce uno stile di vita rilassato lontano dal rumore.

Posizione ideale : La fermata dell'autobus "Bäriswil Brunnen" è a soli 4 minuti a piedi, e la scuola "Vorderer Hubel" può essere raggiunta in 8 minuti a piedi. Nonostante la tranquillità rurale, siete ottimamente collegati alla rete di trasporto pubblico.

Questo appartamento di nuova costruzione combina il comfort di vita moderno con la pace della vita rurale e sarà pronto per essere occupato in ottobre 2026. Ideale per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una posizione di vita tranquilla.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
01.10.2026
Superficie abitabile
76 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
01.05.2026

Dotazioni

Balcone
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'190
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'440

Posizione

Gabelacher 10 3323 Bäriswil

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

164 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.8 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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