5.5-locali Appartamento, Höhenweg 3E, Flüh - CHF 3'800/me...

5.5-Z-WHG NWFL 162 m2 mit Gartensitzpl. /Keller/Weinkeller/Technik ca 60 m2 - in 2-Familienhaus

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CHF3'800/mese

5.5 Locali162 m²

5.5 locali Wohnung a Flüh

CHF3'800/mese162m²

Höhenweg 3E, 4112 Flüh

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile162 m²

Locali5.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2022

Ultima ristrutturazione2022

Numero di riferimento0dxkx.mq3bf

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioRWxUE7A5

Costi

Pigione nettaCHF 3'350

Spese accessorieCHF 450

Pigione lordaCHF 3'800

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media122%

Tariffa elettrica (comune)nella media32 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più caro del 78% nel cantone Solothurn

CHF 3'350

Prezzo totale

Più caro del 97% nel cantone Solothurn

162 m²

Superficie abitabile

Più grande del 72% a Flüh

Più grande del 79% nel cantone Solothurn

2022

Anno di costruzione

Più recente del 75% a Flüh

Più recente del 78% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

5.5-Z-WHG NWFL 162 m2 mit Gartensitzpl. /Keller/Weinkeller/Technik ca 60 m2 - in 2-Familienhaus

Im Hinteren Leimental, in Flüh mit Tramanschluss nach Basel-Stadt, direkt in 30 Minuten, in moderner Ueberbauung mit Sicht auf die Landskron und den Rebberg, wird per 1. Juni 2026 diese wunderschöne 4.5 Zimmer-Garten-Wohnung frei. Ganze Wohnung alles auf einer Ebene, Zugang mit Lift via EH, Büro-Hobbyraum hat eigener Eingang (geeignet für Behandlungsraum-Büro)

Grosszügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Bad, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer, sep. Dusche/WC. Zur Wohnung gehört ein Weinkeller von 17.69 m2. Keller & Waschen & Technik 43.37 m2

Die Liegenschaft liegt mitten im Einfamilienhausquartier am Hang, Nähe Wald. Ein Parkplatz in der Einstellhalle für CHF 150.00 kann dazu gemietet werden. Direkter Zugang von EH mit Lift bis vor Wohnungstüre.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Lavastoviglie

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Nuova costruzione

Minergie

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Documenti

Documento 1

Documento 2

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 21 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Höhenweg 3E, 4112 FlühQuesto annuncio

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Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Halter & Partner GmbH

In den Reben 12

4108 Witterswil

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