CHF1'400/mese
4.5 locali · 93 m²
4.5 locali Appartamento a Balerna
CHF1'400/mese
4.5 locali · 93 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 01.07.2021
- Piano
- 4° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'150
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1400/mese
CHF 1300
Mediana
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Descrizione
APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA NEL VERDE
L’appartamento è situato in una zona tranquilla di Balerna a poche centinaia di metri dalla stazione, fermata del bus e dell’entrata dell'autostrada. L’asilo nido, le scuole elementari e medie di Balerna si trovano sono anch’esse nelle vicinanze. I centri commerciali della zona sono a poca distanza. La residenza offre un luminoso appartamento da 4.5, immerso nel verde, dotato di terrazza con un grande piazzale e giardino condominiale.
L’appartamento è composto da cucina, atrio con armadi a muro, soggiorno molto luminoso, 3 camere da letto con pavimento in parquet, 1 servizio completo di vasca, 1 servizio con doccia ed una cantina.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Lucio Ferrarelli
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