CHF1'400/mese
2.5 locali · 60 m²
2.5 locali Attico a Balerna
CHF1'400/mese
2.5 locali · 60 m²
Viale Carlo Pereda 5, 6828 Balerna
Dettagli
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibilità
- 01.12.2026
- Piano
- 4° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'250
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'400
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1400/mese
CHF 1050
Mediana
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Descrizione
BALERNA - affittasi appartamento di 2.5 locali
Proponiamo in affitto questo appartamento di 2,5 locali situato all'ultimo piano di un moderno edificio in Viale Carlo Pereda 5, Balerna. Con una superficie abitativa di 60 m², questo appartamento è disponibile a partire dal 1° dicembre 2026 e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e praticità.
L'appartamento è così organizzato:
- ingresso
- Cucina a vista sul soggiorno con ampio terrazzo
- Camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo
- Bagno con doccia
Completa l’appartamento una cantina privata
Disponibile posto auto in autorimessa
La pigione è così composta:
- pigione: 1250.00 CHF / mese
- Acconto spese: 150.00 CHF / mese
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 62 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 239028Ref: vh2j1.4njex