1'100
3.5 locali Appartamento a Balerna
CHF1'100/mese
Descrizione
Appartamento 3,5 locali vicino alla stazione
Proponiamo luminoso 3,5 locali posto al 5° piano di uno stabile collocato in un contesto tranquillo e al contempo strategico, nelle vicinanze della ferrovia e dei principali servizi.
Lo spazio comprende: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca.
Nel palazzo sono organizzati turni individuali settimanali per usufruire del locale lavanderia (lavatrice + asciugatrice).
L'appartamento è disponibile da subito.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 27.09.2024
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Costi
- Pigione netta
- CHF 900
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'100
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 13.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1100/mese
CHF 1270
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Posizione
Via San Gottardo 49 6828 Balerna
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 104 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 246334Ref: Balerna.Balerna.ucj14.al93t