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CHF1'100/mese
2.5 Locali62 m²
2.5 locali Wohnung a Balerna
CHF1'100/mese62m²
6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2026
Superficie abitabile62 m²
Locali2.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2019
Numero di riferimento12434
Pubblicato il19 giugno 2026
ID annuncioI2st0LNt
Costi
Pigione nettaCHF 1'100
Pigione lordaCHF 1'100
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 18/m²
Prezzo / m²
Più caro del 100% a Balerna
Più economico del 53% nel cantone Ticino
CHF 1'100
Prezzo totale
Più economico del 57% a Balerna
Più economico del 77% nel cantone Ticino
62 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 92% a Balerna
Più piccolo del 89% nel cantone Ticino
2019
Anno di costruzione
Più recente del 68% a Balerna
Più recente del 71% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Balerna: 2.5-Zimmer-Wohnung
Balerna. Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Wir bieten eine 62 m² große Zweizimmerwohnung zur Miete an, bestehend aus: Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer mit großem Schrank, Badezimmer mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Parkplatz und ein Keller.
Mietpreis: CHF 1'100.- (inkl. Parkplatz) + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.-
Dotazioni
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 5 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6828 Balerna
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Studio Immobiliare Ticino Sagl
via Pasquale Lucchini 2
6900 Lugano
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