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CHF1'220/mese
3.5 Locali83 m²
3.5 locali Wohnung a Balerna
CHF1'220/mese83m²
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile83 m²
Locali3.5
Piano4° piano
Numero di riferimento608.1.401
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioUaGDFeMF
Costi
Pigione nettaCHF 990
Spese accessorieCHF 230
Pigione lordaCHF 1'220
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 12/m²
Prezzo / m²
Più economico del 58% a Balerna
Più economico del 89% nel cantone Ticino
CHF 990
Prezzo totale
Più economico del 70% a Balerna
Più economico del 84% nel cantone Ticino
83 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 81% a Balerna
Più piccolo del 77% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
APPARTAMENTI 3.5 LOCALI a Balerna
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Sottobisio 12a, 6828 Balerna
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 57% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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ID: UaGDFeMFRef: 608.1.401