CHF680/mese
Via San Gottardo 83, 6828 Balerna·1 g fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 77 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Balerna, in via San Gottardo 83, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento moderno di 1.5 locali, sito al primo piano. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la piacevole luminosità naturale e le finiture moderne, offrendo uno spazio accogliente e funzionale.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
Stazione ferroviaria di Balerna: 600m
Fermata del bus: 20m
Scuole: Scuola dell’infanzia 200m/ Scuole elementari 400m / Scuole medie 300m
Supermercato: 140m
Ufficio Postale: 170m
Farmacia: 170m
Bar, Ristoranti: 100m
Autostrada: 1.4km
L'appartamento è spazioso e ben distribuito:
Cucina funzionale e attrezzata di elettrodomestici (frigorifero, congelatore, piano cottura)
Zona giorno ampia e luminosa, che offre la possibilità di essere adibita a una comoda zona notte, con accesso diretto al balcone
Bagno funzionale, dotato di vasca da bagno, con la possibilità di attacco lavatrice e asciugatrice su richiesta
Balcone profondo, ideale per godersi momenti all'aria aperta
Cantina inclusa
Canone di locazione:
CHF 740.- per contratti da 1/2 anni
CHF 710.- per contratti da 3/4 anni
CHF 680.- per contratti di 5 anni
Acconto spese mensili: CHF 120.-
Offriamo la possibilità di affittare l'appartamento anche completamento arredato, con un supplemento mensile. Un’opzione ideale per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile, senza pensieri.
È inoltre possibile affittare un box auto o un posteggio, previa disponibilità.
Disponibile da subito o data da concordare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione; vi invitiamo a includere nella richiesta un recapito telefonico e un indirizzo e-mail per poter essere ricontattati.