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CHF1'370/mese
4.5 Locali96 m²
4.5 locali Wohnung a Balerna
CHF1'370/mese96m²
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile96 m²
Locali4.5
Piano5° piano
Numero di riferimento608.2.503
Pubblicato il15 aprile 2026
ID annunciozevRxXx9
Costi
Pigione nettaCHF 1'120
Spese accessorieCHF 250
Pigione lordaCHF 1'370
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media28.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 12/m²
Prezzo / m²
Più economico del 74% a Balerna
Più economico del 90% nel cantone Ticino
CHF 1'120
Prezzo totale
Più economico del 53% a Balerna
Più economico del 76% nel cantone Ticino
96 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Balerna
Più piccolo del 68% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
APPARTAMENTO 4.5 LOCALI a Balerna
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 109 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Sottobisio 12b, 6828 Balerna
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Offerta partner di Sirelo
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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