2.5-locali Appartamento, Oetlingerstrasse 2, Basel - CHF ...

Modern kitchen with white cabinets, black countertop, stainless steel sink, and built-in oven. Features include a refrigerator, overhead lighting, and a small shelf with items.

Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and large windows with a radiator below. No furniture or equipment present.

Empty room with wooden herringbone flooring and white walls, featuring two open doorways leading to adjacent spaces.

Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, and two open doors leading to other spaces.

Modern bathroom with a white toilet, sink, mirror, and a shower area with black tiles. Features a radiator and sleek, contemporary design.

Modern hallway with grey carpeted floor, white walls, built-in white closet with black trim, radiator on left side, and a doorway leading to another room with wooden flooring visible.

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CHF1'740/mese

2.5 Locali59 m²

2.5 locali Wohnung a Basel

CHF1'740/mese59m²

Oetlingerstrasse 2, 4057 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile59 m²

Locali2.5

Piano4° piano

Ultima ristrutturazione2025

Numero di riferimentoz6h69.c64fj

Pubblicato il5 maggio 2026

ID annunciofHKFClfp

Costi

Pigione nettaCHF 1'595

Spese accessorieCHF 145

Pigione lordaCHF 1'740

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 27/m²

Prezzo / m²

Più caro del 65% a Basel

Più caro del 66% nel cantone Basel-Stadt

CHF 1'595

Prezzo totale

Più caro del 56% a Basel

Più caro del 55% nel cantone Basel-Stadt

59 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 66% a Basel

Più piccolo del 69% nel cantone Basel-Stadt

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Descrizione

Ihre 2.5 Zimmer-Wohnung direkt am Rhein

Besichtigungstermin (nur unter Voranmeldung):

Montag, 11. Mai 2026, 18:00 - 18:30 Uhr

Per 01.08.2026 vermieten wir diese charmante, frisch sanierte 2.5-Zimmerwohnung an attraktiver Lage im beliebten Kleinbasel – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Ausbau und eine klare, zeitlose Materialisierung. Die neue Küche präsentiert sich schlicht und funktional mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten. Der grosszügige Wohnbereich mit schönem Parkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.

Auch das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine stilvolle, begehbare Dusche mit modernen Platten sowie zeitgemässe Sanitäreinrichtungen.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavastoviglie

Ascensore

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 117 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Oetlingerstrasse 2, 4057 Basel

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Torri Immobilien GmbH

Meret Oppenheim-Strasse 6

4053 Basel

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