3-locali Appartamento, Hirzbodenweg 48, Basel - CHF 2'990...

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

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CHF2'990/mese

3 Locali121 m²

3 locali Wohnung a Basel

CHF2'990/mese121m²

Hirzbodenweg 48, 4052 Basel

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile121 m²

Locali3

Piano2° piano

Pubblicato il27 giugno 2026

ID annunciog6jr1M0w

Costi

Pigione nettaCHF 2'680

Spese accessorieCHF 310

Pigione lordaCHF 2'990

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media50%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 22/m²

Prezzo / m²

Più economico del 66% a Basel

Più economico del 65% nel cantone Basel-Stadt

CHF 2'680

Prezzo totale

Più caro del 88% a Basel

Più caro del 88% nel cantone Basel-Stadt

121 m²

Superficie abitabile

Più grande del 85% a Basel

Più grande del 83% nel cantone Basel-Stadt

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohnung an ruhiger Lage mit eigener Waschküche

Das St. Alban-Quartier, in welchem sich das Gellert-Quartier befindet, gilt als vornehmster und grünster Stadtteil von Basel. In nur wenigen Gehminuten erreicht man von der Liegenschaft aus das Rheinufer, welches zum Verweilen einlädt.Die Tramhaltestelle der Linie 3 sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innert 5 Minuten zu Fuss zu erreichen und die Autobahnausfahrt Basel-Wettstein liegt in einer Distanz von 1 km. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage ist es rund um die Liegenschaft sehr ruhig.Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

Wohnzimmer
Essbereich
Reduit
2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Bad en Suite)
Dusche/WC
Küche mit Steinabdeckung und viel Stauraum
1 Balkon ins Grüne
Eigene Waschküche im UG mit WM/TU
separates Kellerabteil

Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Bella vista

Non piano terra

Documenti

Grundriss

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Hirzbodenweg 48, 4052 BaselQuesto annuncio

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Rumore & quiete

42dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 70% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Werner Sutter & Co. AG

Lutzertstrasse 33 Postfach

4132 Muttenz

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