2'450
CHF2'450/mese
In una zona residenziale centrale e molto richiesta a Basilea, questo appartamento ristrutturato di alta qualità al 4° piano vi aspetta. L'appartamento è affittato per la prima volta dopo una ristrutturazione completa e colpisce per un piano moderno, stanze luminose e un livello di costruzione moderno. Gli spazi abitativi sono dotati di un parquet attraente, mentre la cucina e i bagni hanno rivestimenti di piastrelle a bassa manutenzione. La cucina moderna con fronti bianchi, isola di cottura e lavastoviglie offre molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare e a soggiornare. Il bagno si presenta in un design senza tempo e dispone di un armadio incorporato pratico per lavatrice e asciugatrice. Dettagli progettati con amore e un concetto di materiali armonioso completano l'ambiente di vita. Punti salienti in un colpo d'occhio:
Posizione residenziale centrale con ottima infrastruttura L'Austrasse si trova in un quartiere residenziale popolare vicino al centro città. I negozi, i ristoranti, i caffè e le varie offerte di servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. Le scuole, gli asili e le attività di svago sono anch'essi nelle vicinanze. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: le fermate del tram e dell'autobus sono a pochi minuti a piedi e offrono una rapida connessione alla stazione SBB, al centro città e ai quartieri circostanti. Grazie alla posizione centrale, si beneficia anche di brevi distanze e di un'ottima accessibilità. Posti auto con possibilità di ricarica elettrica: Un posto auto nel garage della casa può essere affittato per un supplemento di CHF 180,00 al mese. La connessione diretta alla proprietà offre un accesso confortevole e protetto dalle intemperie all'appartamento.I posti auto dispongono anche di una possibilità di ricarica elettrica per i veicoli elettrici. L'utilizzo dell'infrastruttura di ricarica comporta un supplemento di CHF 20,00 al mese. Visita: A causa dei lavori di ristrutturazione in corso, attualmente non sono possibili visite. Le prime visite sono previste per l'autunno 2026 al più presto. Tuttavia, le parti interessate possono già affittare l'appartamento su piano.Saremmo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto e di informarvi sul processo di affitto e sulle prossime date di visita.
Austrasse 95 4051 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 147 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026