2'020
3 locali Appartamento a Basel
CHF2'020/mese
Descrizione
Appartamento moderno a Gundeli
Questo appartamento moderno di 3,0 locali a Gundeli, situato in una zona tranquilla, offre i seguenti standard di costruzione moderni:
- cucina aperta con lavastoviglie, frigorifero con congelatore separato, forno a convezione, piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica / piastrelle in ceramica
- bar
- bagno / toilette con piastrelle in ceramica
- locale di deposito pratico con collegamento per lavatrice
- ampio soggiorno luminoso / parquet in acero
- balcone con vista sul cortile interno tranquillo e verde
- tutte le stanze con pavimenti in parquet (acero)
- ascensore
- locale di deposito in cantina
- AEP possono essere affittati per 130,00 CHF al mese
Le possibilità di shopping e i mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze.
*Le foto di questo annuncio sono immagini di riferimento
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 84 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'780
- CHF 240
- Pigione lorda
- CHF 2'020
Posizione
Güterstrasse 309 4053 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 324 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Sud-ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sabrina Thoma
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ID: 124438Ref: 4290.01.0402