CHF2'790/mese
3.5 locali · 61 m²
CHF2'790/mese
3.5 locali · 61 m²
Lothringerstrasse 169, 4056 Basel
Stima Homematch
Benvenuti nella vostra nuova casa in Lothringerstrasse 169 a Basilea. Questo appartamento arredato di alta qualità combina design moderno, ampi spazi di vita e una posizione eccellente nel popolare quartiere di St. Johann. Con la sua disposizione delle stanze ben pensata e lo spazio aggiuntivo, l'appartamento è particolarmente adatto alle famiglie che desiderano combinare la vita urbana con un alto livello di qualità della vita.
L'appartamento si trova in un edificio completamente ristrutturato e colpisce per le sue stanze luminose, le ampie superfici di finestre e l'arredamento moderno. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Le camere da letto offrono un rifugio confortevole e offrono sufficiente spazio per le famiglie, le coppie o le persone che lavorano da casa.
Un balconcino estende lo spazio di vita all'aperto e invita al relax. La cucina moderna è completamente attrezzata e dispone di una lavastoviglie. Un comfort aggiuntivo è offerto dalla torre di bucato privata nell'appartamento e da una connessione internet ultra-veloce da 10 Gbit/s.
È particolarmente degno di nota la posizione a St. Johann, uno dei quartieri più popolari e più adatti alle famiglie di Basilea. Le scuole, gli asili, i parchi gioco, le possibilità di shopping e numerosi caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. L'atmosfera rilassata e aperta del quartiere lo rende un luogo di residenza ideale per le famiglie. Allo stesso tempo, il campus Novartis è raggiungibile in pochi minuti e il centro città di Basilea è a soli pochi minuti di tram.
Questo appartamento offre la combinazione perfetta di comfort di vita moderno, spazio generoso e posizione eccellente per le famiglie che desiderano sentirsi a casa a Basilea nel lungo termine.
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 239 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raphael Amrein
CEO / Sales Basel & Luzern