2'760
2 locali Duplex a Basel
CHF2'760/mese
Descrizione
Rarità! Appartamento loft in duplex mansardato, terrazza sul tetto, accesso diretto con ascensore
- appartamento loft in maisonnette spazioso con accesso diretto con ascensore e galleria
- edificio vecchio completamente ristrutturato nel 2016
- pavimenti in pietra chiara e parquet
- finestre in legno
- soggiorno/pranzo 75 m2
- camino
- cucina built-in spaziosa con rivestimento in pietra bianca, ceramica vetrata, lavastoviglie, grande frigorifero con compartimento congelatore, lavatrice asciugatrice integrata, armadi di stoccaggio a scomparsa
- bagno doccia/WC + WC ospiti separati
- galleria di circa 60 m2 con vasca da bagno e WC
- grande terrazza soleggiata sul tetto di circa 42 m2 con vista panoramica
- tende elettriche e tende oscuranti
- stanza seminterrata separabile con elettricità
- lavatrice e asciugatrice comuni supplementari nel seminterrato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 138 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 4° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 12.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Camino
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'480
- CHF 280
- Pigione lorda
- CHF 2'760
Posizione
Colmarerstrasse 88 4056 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 270 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 234801Ref: sfiom.l4soi