5'350
CHF5'350/mese
Nel cuore della vecchia città di Basilea, direttamente sulla pittoresca piazza di Leonhardskirchplatz con i suoi antichi tigli, attende una maisonette eccezionale di 4,5 locali. Una casa che combina storia, architettura e comfort di vita moderno in modo speciale.
L'appartamento si estende su tre piani e ha il suo ingresso proprio. Già l'ingresso spazioso con la sua altezza del soffitto impressionante e le strutture in legno storiche esposte trasmette il carattere speciale di questa proprietà.
La ristrutturazione di alta qualità e curata sarà completata nell'autunno 2026. Gli elementi storici sono stati preservati e combinati con materiali selezionati come il terrazzo, il parquet in quercia e i pavimenti in pino originali.
Un soggiorno di circa 25 m² con soffitto in stucco fine offre una vista magnifica sui tetti della vecchia città fino al Münster di Basilea. Un'altra stanza con vista sulla piazza di Leonhardskirchplatz può essere utilizzata in modo versatile come soggiorno aggiuntivo, biblioteca o ufficio a casa.
Al secondo piano si trovano due camere spaziose, tra cui la camera principale di circa 21 m² con vista impressionante sulla vecchia città fino alle torri Roche.
La cucina nuova, un bagno con finestra, doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti separato con doccia aggiuntiva, offrono comfort moderno. Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché armadi a muro pratici, completano l'offerta di locali.
Davanti all'ingresso, uno spazio di soggiorno protetto nel cortile interno storico invita a rilassarsi. I posti auto per biciclette sono disponibili in un celliere per biciclette separato. I posti auto per auto possono essere noleggiati all'esterno a distanza di cammino.
L'appartamento fa parte di una proprietà storica, occupata dai proprietari stessi, e offre un alto grado di indipendenza e privacy grazie al suo accesso separato.
Una casa eccezionale per le persone che apprezzano l'architettura storica e vogliono vivere nel cuore della vecchia città di Basilea.
Leonhardskirchplatz 2 4051 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 127 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026