1'840
2.5 locali Duplex a Basel
CHF1'840/mese
Descrizione
Vista panoramica su Basilea! Appartamento mansardato moderno 2.5 locali 80m2
Al 44 Utengasse a Basilea, affittiamo un appartamento mansardato ristrutturato, esclusivo di 2,5 locali di circa 80m2 in una posizione ideale con vista sui tetti di Basilea:
- Appartamento loft!
- Camera da letto, galleria e secondo bagno al piano superiore!
- Due moderne e luminose celle umide con doccia e vasca da bagno
- Cucina moderna con lavastoviglie e vetro ceramico
- Ampio ingresso con spazio per armadio
- Compartmento in cantina
- Ascensore (ristrutturato)
- Lavanderia per uso condiviso, con due torri di lavaggio e sistema di carta
- Vicino a Wettsteinplatz e Claraplatz
- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici!
- Direttamente sul Reno!
Accettiamo anche SwissCaution e altre assicurazioni di cauzione per l'affitto.
Ci piacerebbe sentirci da voi per un appuntamento di visita senza impegno e siamo a disposizione per rispondere ad altre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Bella vista
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 1'840
Posizione
Utengasse 44 4058 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 174 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jasmin Erbsmehl
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ID: 244872Ref: 2080.153