1'720
2 locali Appartamento a Basel
CHF1'720/mese
Descrizione
Appartamento centrale e luminoso in affitto!
Affittiamo questo ottimo appartamento di 2 locali al 3° piano a partire da metà novembre 2026 o su accordo con le seguenti caratteristiche:
- ampio soggiorno e sala da pranzo
- camera da letto
- ingresso
- bagno separato
- un bagno
- grande cucina con lavastoviglie.
Tutte le stanze, tranne la cucina e i bagni, hanno un bel pavimento in legno. Direttamente accanto alla porta d'ingresso, c'è anche un pratico armadio per scarpe e abiti con spazio di archiviazione aggiuntivo.
L'edificio dispone di una lavatrice e di un asciugatrice comuni. Un compartimento di cantina privato offre ulteriore spazio di archiviazione.
L'appartamento si trova direttamente di fronte alla sala del mercato. La stazione e lo zoo sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi, e la fermata Heuwaage è a soli 3 minuti a piedi.
Non esitare a contattarci!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 73 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1935
- Pubblicato il
- 21.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'490
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'720
Posizione
Innere Margarethenstr. 26 4051 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Prenotare una visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/viewing/show/10387.01.1301 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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ID: 246444Ref: 10387.01.1301