3'250
CHF3'250/mese
Appartamento attico attraente con vista sulla città a Basilea
Scopri questo appartamento attico eccezionale di 4,5 locali nel cuore di Basilea, che è stato dato un nuovo splendore grazie a una ristrutturazione moderna nel 2025. Questo appartamento unico offre una vista impareggiabile sulla città vivace di Basilea su 108 m² di spazio abitativo e una terrazza impressionante di 40 m².
Interno
L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio appena ristrutturato e colpisce con un concetto di vita luminoso e aperto. Il soggiorno è generosamente tagliato e offre una transizione senza soluzione di continuità alla grande terrazza con ampie finestre. I pavimenti in piastrelle moderne danno alla zona di vita un flair elegante. La cucina aperta è equipaggiata con fronti bianchi lucidi e apparecchi moderni, tra cui un forno integrato e una stufa contemporanea.
Inoltre, l'appartamento dispone di una zona pranzo separata, ideale per cene conviviali con amici o riunioni di famiglia. Le camere da letto sono luminose e accoglienti, con ampie superfici di finestre che lasciano entrare molta luce del giorno. Il bagno principale è equipaggiato con una doccia a pavimento spaziosa e impianti sanitari moderni ed eleganti. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta.
Esterno e vista
La terrazza estesa si estende lungo la facciata anteriore dell'appartamento e offre una vista impressionante sulla skyline di Basilea. Questa zona esterna invita a pomeriggi rilassati o a serate sociali sotto il cielo aperto. Parzialmente coperta, offre protezione dal sole e consente un utilizzo polivalente durante tutto l'anno.
Posizione
La posizione è ideale per tutti coloro che desiderano godere della vita urbana nel centro di Basilea. Le possibilità culturali e di svago, nonché le strutture commerciali, si trovano nelle immediate vicinanze. La connessione alla rete di trasporto pubblico è eccellente, quindi tutti i punti importanti della città possono essere raggiunti rapidamente. Questo appartamento offre una grande opportunità di investire in una proprietà in una delle posizioni più richieste di Basilea.
Caratteristiche principali
Contattaci oggi per organizzare una visita di questo appartamento attico unico.
Horburgstrasse 38 4057 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 302 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Massimo Virgadamo