1'650
CHF1'650/mese
Appartamento attraente di 2,5 locali nel cuore di Basilea
Questo appartamento moderno e ben arredato di 2,5 locali colpisce per la sua posizione centrale a Basilea e offre un comfort di vita ideale per single o coppie. Con un affitto mensile di 1800 CHF, questo appartamento offre un alloggio accessibile in una città vibrante. L'edificio, costruito nel 1950, è stato rinnovato nel 2025 per soddisfare gli standard contemporanei, preservando al contempo il suo fascino originale.
Interno
Con una superficie abitabile di 50 m², l'appartamento offre una disposizione delle stanze ben pensata. Nel luminoso soggiorno, le grandi finestre offrono molta luce naturale e una vista piacevole sulla verde area circostante. L'atmosfera accogliente è sostenuta dalla decorazione moderna e neutra. La cucina separata dispone di mobili bianchi con accenti in legno e di un equipaggiamento moderno, che include tutti gli apparecchi necessari. C'è abbastanza spazio per un piccolo tavolo da pranzo per pasti intimi a due. La camera da letto è calma e luminosa, ideale per notti riposanti. Il bagno è dotato di una doccia moderna e di installazioni sanitarie di alta qualità, offrendo uno stile senza tempo.
Esterni
Il balcone di 10 m² estende lo spazio di vita all'aperto e offre un angolo ritirato per ore rilassate all'aria fresca. Sebbene la vista non sia spettacolare, l'ambiente verde circostante crea un'atmosfera piacevole. Lo spazio esterno spazioso dell'edificio offre inoltre possibilità di rilassamento sotto il cielo aperto.
Posizione
La posizione nel cuore di Basilea offre tutti i vantaggi della vita urbana in uno spazio compatto. Numerose possibilità di shopping, ristoranti e attività di svago sono raggiungibili a piedi. L'eccellente collegamento ai trasporti pubblici facilita la vita quotidiana e consente un accesso rapido alle destinazioni all'interno e all'esterno della città. La vicinanza ai principali nodi di trasporto rende l'appartamento anche attraente per i pendolari.
Caratteristiche speciali
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Horburgstrasse 38 4057 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 302 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Massimo Virgadamo