2'320
2.5 locali Appartamento a Basel
CHF2'320/mese
Descrizione
Una posizione unica
Posizione
La tua nuova casa si trova nel quartiere residenziale di Gellert, uno dei quartieri residenziali più popolari della città di Basilea. La vicinanza attraente alla città e la quiete della vita rendono questa posizione residenziale molto desiderabile. Diverse strutture commerciali nelle immediate vicinanze, ottime connessioni con la città e numerosi spazi verdi caratterizzano l'alto standard di vita e residenziale nel Magnolienpark.
I vantaggi del tuo appartamento in un colpo d'occhio:
- Cucina aperta in bianco con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie
- Bagno con doccia
- Torre di bucato privata
- Locale di deposito pratico
- Parquet in doghe lunghe in quercia affumicata e oliata naturalmente
- Area di ingresso con armadio a muro
- Loggia coperta bella
Un posto auto può essere affittato per un supplemento mensile di 170.- CHF su richiesta.
Richiedi una visita. Affitta.
Cerchi qualcosa di unico a Basilea? Allora ci piacerebbe sentirti !
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'140
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 2'320
Posizione
Magnolienpark 9 4052 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 164 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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