2'312
CHF2'312/mese
Questo appartamento mansardato attraente situato su Blotzheimerstrasse nel quartiere di Iselin a Basilea combina il fascino di un edificio antico con un comfort di vita moderno. Dopo la ristrutturazione completa, l'appartamento si presenta con un design interno di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e due terrazze private che invitano a soggiornare sopra i tetti del quartiere.
L'appartamento di 3 stanze colpisce per un spazio di vita e di pranzo aperto che collega armoniosamente la cucina e il soggiorno. Ampie finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il parquet in quercia a motivo di losanga elegante dà alle stanze una nota elegante e sottolinea la costruzione di alta qualità.
Un punto di forza particolare è costituito dalle due terrazze con orientamenti diversi. La terrazza di circa 12 m² sul lato della strada è direttamente accessibile dalle due camere e offre una bellissima vista sui tetti del quartiere. La seconda terrazza, di circa 8 m², è accessibile dallo spazio di vita e di pranzo e crea un ulteriore spazio esterno privato, ideale per ore di relax all'aperto.
Il bagno è modernamente attrezzato e dispone di una doccia nonché di una torre di lavaggio separata. Ciò consente di godere di un comfort pratico nella vita quotidiana, direttamente nell'appartamento.
La posizione nel quartiere di Iselin combina un piacevole soggiorno con una buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza a negozi e altre offerte della vita quotidiana.
I punti di forza in breve :
Si prega di notare che la proprietà non dispone di un ascensore.
Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento mansardato speciale durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.
Blotzheimerstrasse 22 4055 Basel
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 180 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026