1'820
3 locali Appartamento a Basel
CHF1'820/mese
Descrizione
Vicino all'università e alla porta di Spalentor, in una posizione centrale e ben collegata
Nel popolare quartiere residenziale di Grossbasel "Vorstädte", la nostra proprietà ben curata si trova vicino all'università e alla porta di Spalentor, in un'emplacement estremamente centrale e ben collegata della città.
L'appartamento attualmente disponibile ha i seguenti vantaggi:
- corridoio / ingresso spazioso con armadio
- cucina con piano cottura in vetro ceramico, lavastoviglie e accesso diretto al balcone
- bagno con water
- soggiorno spazioso sul lato strada
- camera da letto sul lato cortile tranquillo
- area esterna vetrata sul lato strada
Lavanderia comune con stanzetta di essiccazione separata e locale per biciclette nel seminterrato.
I mezzi di trasporto pubblico e le migliori opportunità di shopping sono a pochi passi.
I posti auto possono essere noleggiati separatamente nel parcheggio di Rosshof, a circa 350 metri, secondo disponibilità.
Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto per organizzare un appuntamento di visita senza impegno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1961
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'575
- CHF 245
- Pigione lorda
- CHF 1'820
Posizione
Schützengraben 38 4051 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 91 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete66 dBGiorno
66dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.
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ID: 251882Ref: 4150/75/26-6599