1'550
2 locali Appartamento a Basel
CHF1'550/mese
Descrizione
Appartamento di 2 locali ristrutturato con balcone in zona tranquilla
In una strada tranquilla, questo appartamento di 2 locali affascinante vi aspetta. L'appartamento convince con le sue stanze luminose, un layout generoso e un' atmosfera di vita piacevole. Già l'ingresso offre con le sue piastrelle grigie e abbastanza spazio per un armadio o un guardaroba una reception pratica. La cucina moderna è dotata di un forno a gas, un forno elettrico e un . Il bagno dispone di una vasca da bagno, un WC, un lavabo e una .
La camera da letto e il soggiorno spazioso offrono molte possibilità di arredamento. Un punto forte particolare è il balcone accogliente con vista sul , che invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto.
La proprietà si trova nel quartiere popolare di Iselin, che si caratterizza per il suo carattere residenziale sviluppato e una buona infrastruttura di quartiere. I negozi per le esigenze quotidiane, le panetterie e altri servizi sono situati nei dintorni. La connessione ai trasporti pubblici è anche buona.
Punti salienti in breve:
- Posizione tranquilla nel quartiere popolare di Hegenheimer
- Layout generoso e pratico
- Bagno con vasca da bagno, WC, lavabo e finestra
- Camera da letto e soggiorno spazioso
- Cucina moderna con forno a gas, forno elettrico e lavastoviglie
- Balcone accogliente con vista sul cortile interno verde
- Negozi e trasporti pubblici a portata di mano
- Spazi di svago e verde nelle vicinanze
Un compartimento di cantina privato appartiene anche all'appartamento.
Nota: Le immagini arredate sono visualizzazioni generate da KI che mostrano in modo esemplare diverse possibilità di arredamento. I mobili, le proporzioni delle stanze e le masse rappresentate possono differire dalle condizioni reali.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 57 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1951
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'370
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 1'550
Posizione
Grienstrasse 44 4055 Basel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 258 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
AFC · 2026
CHF 12'958 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SolePocoOvest
Lato ovest: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















