CHF2'755/mese
Gotthardstrasse 10, 4054 Basel·2 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 90 persone nel vicinato.
50 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Mengia Kessler
Assistentin Immobilienbewirtschaftung
Il nuovo quartiere dei bagni a ovest della città di Basilea è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. Questo appartamento di vecchia costruzione è situato nella vicinanza immediata del noto rondò di Neubad. I negozi, i ristoranti e i caffè sono a pochi minuti a piedi, e grazie a ottime connessioni di trasporto pubblico, siete ottimamente collegati.
L'appartamento è situato in una proprietà ristrutturata in modo completo nella norma Minergie e convince per una alta qualità della vita e della vita.
Lo spazio di vita spazioso e aperto con parquet a forma di pesce e porta scorrevole semplice invita al relax. La cucina attrezzata di alta qualità, moderna è dotata di piastra a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore separato, ideale per serate di cucina conviviali con la famiglia e gli amici. Una torre di bucato privata nell'appartamento offre un massimo di comfort nella vita quotidiana. Particolarmente bello: Il balcone, che può essere utilizzato tutto l'anno grazie a porte in vetro chiudibili e offre un accesso diretto alla cucina e alla camera da letto, è perfetto per il caffè del mattino o le serate estive rilassate.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Circa 94 m² di spazio di vita
Balcone spazioso
Tre stanze luminose e spaziose
Materiale di alta qualità e costruzione stilosa
Cucina attrezzata moderna di alta qualità
Torre di bucato privata in un réduit separato (apparecchi V-Zug)
Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
Ventilazione della stanza di vita controllata
Produzione di calore e elettricità al 100% da fonti di energia rinnovabile (sistema fotovoltaico, riscaldamento a pellet, ZEV). L'elettricità dell'oggetto è fatturata con 25,00 CHF al mese conto (la fattura IWB è annullata).
Organizzate un appuntamento di visita e convincetevi voi stessi.