CHF1'040'000
2300 La Chaux-de-Fonds·6 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Irma Castoldi

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di La Chaux-de-Fonds, all'interno di un ambiente composto da ville e in una strada senza uscita, questa casa indipendente costruita nel 1995 beneficia di una situazione particolarmente piacevole, vicina alle comodità, negozi, scuole e trasporti.
Inserita in un bel contesto alberato, la proprietà gode di una vista libera sulla campagna e sulla città, nonché di un giardino che offre diversi spazi per godere appieno dei bei giorni.
Completamente scavata, la casa si sviluppa su tre livelli e seduce con i suoi volumi generosi e la bella luce naturale. La sua distribuzione offre molte possibilità per una famiglia.
Un garage integrato, nonché posti auto all'aperto, completano la proprietà.
La disposizione è la seguente:
Piano superiore:
un grande ingresso
uno stanzino
cucina moderna con isola centrale e attrezzatura di alta gamma Gaggenau, Zug, piano di lavoro in pietra naturale
ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso all'esterno e camino
WC separato
garage
Piano terra:
tre camere da letto, una con cabina armadio
ufficio con accesso alla terrazza coperta
bagno moderno con doccia all'italiana
lavanderia con accesso all'esterno
locale tecnico con accesso all'esterno
Piano inferiore:
un corridoio di distribuzione
una camera da letto con doccia e lavabo propri
WC separato
una stanza polivalente per tempo libero, home cinema, sala fitness o laboratorio
una bella cantina con pavimento in ghiaia e pietra
Esterni: giardino alberato e due terrazze, una coperta.
Parcheggio: un garage integrato, nonché posti auto all'aperto, completano la proprietà.
La casa ha subito vari lavori tra il 2010 e il 2017. Tuttavia, richiede ancora lavori di ristrutturazione e risanamento. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano ristrutturare una proprietà a loro gusto e sfruttare appieno il potenziale dei suoi bei volumi.
Se cerchi spazio, tranquillità e luce, non esitare a contattarmi per una visita.
Se desideri vendere un immobile, sono a tua disposizione per valutare il valore del tuo oggetto con discrezione e senza impegno. Hai anche la possibilità di effettuare una valutazione gratuita visitando il mio sito: www.castoldi-immobilier.ch