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Appartamento attraente di 4,5 locali a Bazenheid
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CHF1'890/mese

4.5 locali · 4° piano

4.5 locali Appartamento a Bazenheid

Hölzliweg 4, 9602 Bazenheid

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento attraente di 4,5 locali a Bazenheid

Scopri questo appartamento affascinante di 4,5 locali all'ultimo piano. L'immobile colpisce per la sua posizione soleggiata e il suo ambiente tranquillo, ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano il comfort e la qualità della vita.

Punti di forza dell'appartamento:

  • cucina moderna nuova con molto spazio di stoccaggio
  • pavimento in vinile alla moda nuovo nelle camere da letto, due camere con armadi a muro
  • bagno/WC con vasca da bagno d'angolo grande
  • doccia/WC
  • soggiorno-pranzo con caminetto
  • due balconi ben soleggiati con vista fantastica
  • ascensore

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e è comunque ben collegato. La stazione ferroviaria di Bazenheid è a 15 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Ochsen" è a soli 2 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Aldi è a 5 minuti a piedi. La scuola di Eichbüel è a 9 minuti a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie.

Questo appartamento affascinante è soleggiato e offre una combinazione perfetta di comfort di vita moderno e posizione pratica. Ideale per le famiglie o per tutti coloro che valorizzano la qualità e il comfort.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
03.12.2025
Locali
4.5
Piano
4° piano
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
15.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 1'600
CHF 290
Pigione lorda
CHF 1'890

Posizione

Hölzliweg 4 9602 Bazenheid

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 55 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'443 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Medio
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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